マンション漏水事故後の復旧作業／除菌・防カビ施工

課題

マンションの一室で漏水事故が発生。しかし気づかないままに数カ月間、床下に水がたまった状態となり、大規模・広範囲なカビの発生を増長させてしましました。

最近の高品質な住宅施工においては、水漏れが発生しても階下に水が漏れ出ないことが多いため、水漏れに気づかず発見が遅くなるケースが少なくありません。

また気密性の高い近年の住居では、床下・天井・壁裏などで発生したカビ胞子が、居住空間に流出し蔓延してしまうことも少なくありません。

居住空間とそこに住まれる住民の方の安全をしっかりと確保するためには、徹底した除菌・防カビ施工と施工後の安全確認（カビ菌数のチェック）が欠かせません。

施策

カビの調査

カビの問題が発生した場合、まずはカビの菌種や生息状況を調べます。カビが出ているところは問題外なので計りません。

大事なのは写真の場所のように目視ではカビが確認できない面にどれだけの胞子が付着しているかということです。

ここをしっかりと把握しておかないと、見えるだけのカビを対策してもあっという間に元に戻ってしまいます。

多くの防カビ施工業者が上手くいかないのはここにあります。目には見えないカビを目に見えるようにして確実に状況を判断する。カルモアの豊富な経験がこういうところに息づいています。

今回の現場はカビの汚染度が大と判定され、室内表面及び建材の全面的な殺菌処理と防カビコーティングを行うことになりました。

カビの殺菌&防かびコーティング

カビやすい木材は丁寧に作業カルモアのカビ施工はマンション程度の大きさですと、通常一日で終わります。

まずはプロパストップタイプEを室内の表面やあらゆる場所に噴霧すると、プロパストップタイプEに含まれるエチルアルコールがカビに触れた瞬間に除菌します。

その後、抗菌剤を含んだミクロ上のゼリー物質であるマイクロゲルが建材などの表面にびっしりと残り、その後数年間にわたってカビを一切寄せ付けません。

もちろんマイクロゲルは安全無害、以後の安心な暮らしが約束されます。ちなみにカルモアの建材に対する防カビ処理は5年保証。カルモアはあらゆる施設の防カビ処理を請け負っております。

担当チーム連絡先